【响应房地产新政各地纷纷下调住房公积金贷款利率】财联社5月20日电，中国人民银行日前宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前，北京、上海、广州、深圳等一线城市已全线跟进，宣布下调个人住房公积金贷款利率。此外，东莞、南京、长沙、郑州等地也等会说。
刚过去的周末，房地产市场迎来了史诗级的救市组合拳。全国做好保交房工作会议召开，在继续推进“保交楼”、推动“去库存”的基础上，首次提及地方政府可以需定购，收购部分库存商品房用作保障性住房。同一天，央行发布通知，首套房贷降至15%,二套房贷降到25%,同时下调公积金贷后面会介绍。
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gang guo qu de zhou mo ， fang di chan shi chang ying lai le shi shi ji de jiu shi zu he quan 。 quan guo zuo hao bao jiao fang gong zuo hui yi zhao kai ， zai ji xu tui jin “ bao jiao lou ” 、 tui dong “ qu ku cun ” de ji chu shang ， shou ci ti ji di fang zheng fu ke yi xu ding gou ， shou gou bu fen ku cun shang pin fang yong zuo bao zhang xing zhu fang 。 tong yi tian ， yang xing fa bu tong zhi ， shou tao fang dai jiang zhi 1 5 % , er tao fang dai jiang dao 2 5 % , tong shi xia tiao gong ji jin dai hou mian hui jie shao 。
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【全国房地产投资持续下降】国家统计局最新数据揭示，2024年1至4月份，全国范围内房地产开发投资额为30928亿元，较去年同期下跌了9.8%。房屋施工面积缩减至687544万平方米，同比减少10.8%,而新开工面积与竣工面积分别降低了24.6%和20.4%。【一线城市商品住宅价格环比下降等会说。
房地产重磅政策不断。首套住房首付比例下调至15%、公积金贷款利率下调、政府收购部分商品房用作保障性住房，此外，来自住建部最新消息，已发放的公积金贷款，明年起执行新利率…近期，一系列重磅房地产政策密集出台，引发巨大关注。在分析人士看来，一系列政策组合拳，有利于降低等我继续说。
刚过去的周末，房地产市场迎来了史诗级的救市组合拳。全国做好保交房工作会议召开，在继续推进“保交楼”、推动“去库存”的基础上，首次提及地方政府可以需定购，收购部分库存商品房用作保障性住房。同一天，央行发布通知，首套房贷降至15%,二套房贷降到25%,同时下调公积金贷说完了。
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文财信研究院金融团队核心观点1、继2023年8月后，房地产金融政策再迎重磅组合拳。此次央行联合金融监管总局的系列优化政策包括几方面：一是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，首套和二套首付最低首付比从之前的20%、30%调降至15%、25%,均下降5个百分点。二是取消神经网络。
信达策略研究1 策略观点：地产股是否反转，决定因素是什么？目前较多房地产上市公司估值在0.3-0.7倍PB之间，从长远来看，我们判断房地产行业存量依然还有较大的更新替换需求，后续如果地产行业正常化，战略上估值修复空间较大。但投资者比较困惑的是赔率高，但胜率难定，择时较难。我说完了。
文财信研究院金融团队刘晓婷李飞核心观点1、继2023年8月后，房地产金融政策再迎重磅组合拳。此次央行联合金融监管总局的系列优化政策包括几方面：一是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，首套和二套首付最低首付比从之前的20%、30%调降至15%、25%,均下降5个百分点是什么。
文财信研究院宏观团队伍超明胡文艳李沫投资要点核心观点：一、政策组合拳：供需齐加力，重点转向呵护房企。5月17日新一轮稳地产、去库存政策组合拳拉开序幕，总体围绕四个方面展开：一是需求端“三箭齐发”，降首付比、取消利率下限、降公积金利率；二是供给端设立3000亿再贷款好了吧！
来源：李勇宏观债券研究摘要观点2024年5月17日，央行接连公布多项房地产放松政策，对债市有何影响？总结来看，对于房地产的新增宽松政策有如下：(1)取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；(2)下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；(3)首套住房商业性个等我继续说。
