[最佳答案] 改为非业主以外的人的名字，属于过户，可买卖过户或赠予过户，到房产所在地的房产交易中心办理，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米
房产证更换名字费用多少钱合适呢
[最佳答案] 房产证是购房者拥有房产的一种凭证,在实际生活中,难免会因为各种原因需要进行房产证改名,房产证改名有很多种情况,每种房产证改名的情况都会产
房产证更换名字要多少钱
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房产证换名要钱吗
[最佳答案] 房产证改名字有这几个途径:转让,赠予,继承,夫妻间名字的增减转让,就是正常的买卖,走交易流程,税费和手续费因地制宜,有营业税,个税,契税,具体问当地的房产局和税务。赠予,将房子送给被赠予人,直接去房产局办理即可,税费因地制宜,一般是交契税就行了。但是再次转手买卖的时候税费很高。继承,如果有遗嘱直接去公证处公证,然后拿着公证书和房产证等去房产局办理,如果没有遗嘱,则要所有的继承人去公证处公证,指定一个或者多个继承人,拿着公证书去房产局办理。夫妻增减名字拿着房产证,结婚(离婚证、离婚协议或者法院判决书)去房产局办理。以上如果有银行贷款,都要征得银行同意。
房产证上更换名字需要多少钱
除了基础的税费以外,你还要给200块钱的工作费和200块钱的手续费。 当然了,这些税费也是比较贵的,假如你现在作为卖房子的一方,那么你现在要交的税主要就是营业税,个人所得税,还有就是增值税,他们三个的税率分别是在5.5%,1%还有5.6%。
房产证换名字的大概费用
[最佳答案] 改为非业主以外的人的名字，属于过户，可买卖过户或赠予过户，到房产所在地的房产交易中心办理，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以拦郑后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平
房产证上换名字需要多少钱
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[最佳答案] 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒 视频统计信息Video url:Video volume:Video time:Duration:Dropped Frames:Resolution: x [x]按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放播放出现小问题,请 刷新 尝试
房产证名字更换需要什么手续和多少钱
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办理二手房更名一共要花多少钱的这个问题无法准确回答,二手房的房产证更名的工本费是80元,但是,在此之前还需要向税务机关交税,税费主要是契税和印花税,契税取决于房屋
房产证更换名字的流程需要多久
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房屋所有人合法取得房屋所有权会进行房产证的办理,如果想要变更房产证名字可以吗,房产证变更名字流程是怎样的,房产证变更名字费用需要多少接下来,华律网小编为大家整
[最佳答案] 过户要看你家房子的评估额是多少.交易所会进行评估的.税费是根据评估后的总额收取的.我要知道你家房子地处几类区?房子楼层和朝向?例如100平的房子评估额6000元/平就是60万.那么税费就大约占交易额的3%左右.大的税费契税1.5%.交易税1%(买卖双方各一半)其它税金和权证费就不多了.另外房子产权有没有在五年以上,因为五年以内大连要收取5.5%的营业税.其它地方的按地方不同收取不同.
